En Panamá toda persona natural o extranjera puede adquirir su vivienda, siempre y cuando cumpla con los requisitos establecidos por los bancos del país.
Para aplicar se requiere ser empleado permanente o trabajador independiente en Panamá con sus documentos al día.
De aplicar como asalariado este debe ser empleado permanente y dependiendo del banco se le puede dar la aprobación a partir de los 3 meses de permanencia sujeto a que su vivienda se entregue cuando el cliente tenga un o dos años de estar laborando dentro de la misma empresa o con una continuidad laboral.
Documentos que se requieren para aplicar como panameño:
Asalariado
- Cédula vigente
- Carta de trabajo original con vigencia de 30 días( para empresa privada)
- Proforma de contraloría con vigencia de 30 días( para empresa pública)
- Último talonario de pago (empresa pública)
- Ficha original del Seguro Social
- Último comprobante de pago
- Carnet de empleado (Autoridad del Canal de Panamá)
A un asalariado normalmente se le financia el 98% del valor de la propiedad, pero esto puede variar dependiendo del banco, del monto de la vivienda, de la edad de la persona y de su salario.
Independientes
- Dos últimas declaraciones de renta
- Certificado de recepción de cada declaración
- Recibo de pago de impuestos y seguro educativo
- Cartas de saldo o último recibo de pago, si la propiedad está hipotecada
- Fotocopia del contrato de promesa de Compra y Venta
Dependiendo del banco y del monto a financiar las personas que apliquen como independientes deben pagar de un 10% a un 30% de abono a la promotora con la que estén realizando los trámites hipotecarios.
Documentos para aplicar como extranjero:
Empresa privada
- Copia de tu pasaporte vigente y legible, incluyendo movimientos migratorios (sellos de entrada y salida)
- Carnet de migración de Panamá (vigente y legible)
- Dos cartas de referencias bancarias de tu país de origen
- Carta de trabajo original con vigencia de 30 días
- Ficha original del Seguro Social
- Dos últimos comprobantes de pago
- Carnet de empleado (Autoridad del Canal de Panamá)
A un asalariado normalmente se le financia el 98% del valor de la propiedad, pero esto puede variar dependiendo del banco, del monto de la vivienda, de la edad de la persona y de su salario.
Independientes
- Copia de tu pasaporte vigente y legible, incluyendo movimientos migratorios (sellos de entrada y salida)
- Carnet de migración de Panamá (vigente y legible)
- Dos cartas de referencias bancarias de tu país de origen
- Dos últimas declaraciones de renta. Certificado de recepción de cada declaración
- Recibo de pago de impuestos y seguro educativo
- Referencia personal en Panamá, en caso de que la tengas
- Presenta el contrato de Compra y Venta de la propiedad a financiar
Dependiendo del banco y del monto a financiar las personas que apliquen como independientes deben pagar de un 10% a un 30% de abono a la promotora con la que estén realizando los trámites hipotecarios.
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